开设物业公司的具体成本取决于多种因素，包括但不限于以下几点：

• 注册费用：根据不同地区的规定，企业注册所需缴纳的相关税费一般不会太高，但也要考虑到后续可能产生的变更登记费等相关费用。
• 办公场所租金/购置：根据所在城市及地段的不同，每月的租金价格差异很大。如果选择购买房产作为总部，则还需承担相应的贷款利息支出。
• 人员工资：雇佣专业管理人员和技术工人将产生固定的人力成本。同时还要为他们支付社会保险、公积金等福利待遇。
• 日常运营维护费用：包括水电费、清洁用品采购、维修保养等方面的支出。
• 营销推广预算：为了提高知名度并吸引客户群体，可能需要花费一定数额的钱用于广告宣传和其他形式的市场活动。

以上只是部分常见的开支项，实际情况会因具体情况而异。建议在做出决定前先做好详细的财务规划，并咨询专业人士的意见以便更好地了解整个过程中的潜在风险和收益预期。