如果您已经对珍妮芬内衣有了初步的兴趣并且打算进一步探讨加盟的可能性，接下来我们来看看如何评估这个项目对于您的财务状况而言是否有吸引力。

要计算一个商业计划的投资回报率（ROI），您可以按照以下步骤来进行：

1. 确定初始投资总额
2. 预测未来几年内的预期销售额
3. 估算固定成本与变动成本
4. 计算净利润
5. 将净利润除以初始投资额得到ROI百分比

例如，假设您预计投入10万人民币开设一家珍妮芬内衣专卖店，第一年的销售收入可以达到80万人民币，其中包含直接销售利润40万人民币减去各种间接费用如广告宣传、人员薪酬等共计30万人民币后剩余10万人民币即为净利润。那么根据公式计算得出的ROI就是10%。

需要注意的是，这只是个简单的例子用来说明方法论，并不代表实际情况中所有细节都会完全符合此模型。实际上每个案例都可能存在差异性因素影响最终结果。所以建议您最好找专业人士帮忙分析一下具体情况再下结论吧！同时也要注意风险控制问题不要盲目乐观地看待每一个机会否则可能会造成不必要的损失。