开设棋牌室是一项涉及多种变量的企业决策过程。为了更好地理解开设棋牌室一年可能获得的收入，我们可以从以下几个方面来估算：

一、场地租赁费用

首先确定您打算开设棋牌室的具体地点，并查询当地的房屋租赁价格。一般来说，城市中心区域的租金会比郊区高得多。假设您的棋牌室位于市中心，每月租金约为5,000元人民币。

二、设备购置成本

购买必要的桌椅、牌具以及其他相关用品也需要一笔不小的开支。根据实际情况不同，这部分花费可能会有所差异。假如您计划投资一套标准配置的桌椅套装加上额外几套备用器材，预计总金额为8,000元左右。

三、人员薪酬

聘请工作人员负责日常管理和维护工作同样不可或缺。考虑到招聘新人所需的时间周期以及培训成本等因素，建议至少预留一个月工资作为启动资金用于支付新员工首月薪资。

四、营销推广费用

要想吸引更多顾客光临您的棋牌室，还需要投入一定的资金用于宣传推广活动。这包括但不限于制作海报传单、参加社区活动等途径。这部分预算视具体情况而定，但建议至少预留2,000元人民币用于初期市场开拓。

五、其他杂项支出

除了上述提到的各项主要支出外，还可能存在一些不可预见的小额开销例如保险费、水电煤气费等等。因此最好再留出一部分应急资金以应对突发状况的发生。

六、潜在收入来源

最后别忘了考虑那些能够带来额外收入的机会比如举办各类主题活动收取门票费或者与其他商家开展联合促销活动获取分成比例等方式。

综上所述，如果您按照以上步骤进行了详细的成本核算并且制定了合理的盈利模式那么开设一家棋牌室后第一年的总收入大概会在10万至20万元之间具体数值取决于很多不确定因素所以这只是个大致范围仅供参考而已希望对您有所帮助！