虽然在家中的空房里开展副业听起来很诱人，但其实也存在不少风险和挑战。以下是一些需要特别注意的事情：

1. 确保房屋安全可靠

无论是出租还是经营其他类型的商业活动，首要任务就是保证房子的安全性。这包括检查水电线路是否正常运行、门窗是否牢固等等。只有当这些问题都得到妥善解决之后才能放心地投入使用。

2. 合理规划空间布局

根据不同的用途对室内空间进行合理划分是非常重要的。比如如果是用来办公的话就需要足够的桌椅摆放位置；要是想做成酒吧那就得考虑到吧台的位置以及座位安排等因素。

3. 保持良好卫生条件

无论做什么生意都需要注重环境卫生状况。特别是对于那些涉及到食品加工或者美容护理等行业来说更是如此。所以平时要经常打扫清理各个角落避免灰尘堆积影响美观度同时也能防止细菌滋生危害人体健康。

4. 注意法律法规限制

不同地区对于住宅改造用途有着严格的规定比如说不能擅自改变建筑结构也不能破坏原有墙体结构否则可能会面临罚款甚至拆除重建等问题。所以在正式操作前最好先咨询专业人士获取准确的信息以免造成不必要的损失。

总之，在决定是否要在自家空房上动脑筋开发新项目时一定要全面考量各种因素综合权衡利弊做出明智决策这样才能既实现个人财富增值又能享受美好生活的乐趣!