随着2013年房地产市场调控力度的加大，中国炒房赚钱的黄金时代逐渐走向尾声。2014年至2018年期间，虽然房价仍保持一定幅度的增长，但市场格局和投资逻辑已经发生了显著变化。

2014年，政府出台了一系列更为严格的调控措施，包括提高二套房首付比例、扩大限购范围等，旨在抑制投机性购房需求。同时，央行多次降息降准，虽然短期内刺激了购房热情，但从长期来看，这些政策调整标志着房地产市场正在从“快车道”向“稳车道”转变。

这一时期，一二线城市的房价依然坚挺，但在部分三四线城市，由于前期过度开发导致库存积压严重，房价出现了不同程度的回调。2015年，中央提出“去库存”战略，鼓励农民工进城购房，并给予税费减免等优惠政策。这一举措在一定程度上缓解了三四线城市的库存压力，但也使得房价再次出现反弹。

2016年，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的确立，房地产市场进入了更加规范的发展阶段。各地政府陆续出台“限贷、限购、限售”等政策组合拳，严厉打击投机炒房行为。与此同时，租赁住房市场得到高度重视，多地试点建设共有产权房和保障性住房，试图从根本上解决住房供需矛盾。

尽管如此，在2017年至2018年间，受货币政策宽松及人口流动等因素影响，部分热点城市的房价仍然出现了一波上涨行情。然而，与之前的“全民炒房”热潮相比，这一阶段的投资更加趋于理性，更多人开始关注房产的居住属性而非单纯的资本增值功能。

总体而言，2014年至2018年是炒房赚钱时代的过渡期，既保留了部分投资机会，也预示着市场规则的重大变革。对于那些能够及时调整策略、顺应政策导向的投资者来说，这一时期依然是值得把握的重要窗口期。