随着城市化进程的加快，物业管理行业逐渐成为了一个重要的产业。许多物业公司不仅负责日常的清洁、安保等工作，还涉足了多种商业活动。以下是一些常见的由小区物业开展的生意：

1. 物业管理服务

这是最基本的业务之一，包括房屋维修、绿化养护、保安巡逻等。

2. 商场租赁与经营

一些大型社区内设有商场或超市，这些场所通常由物业公司进行管理和运营。

3. 停车场收费

对于配备有停车场的住宅区来说，收取停车费用是一项稳定的收入来源。

4. 房屋中介服务

有些物业公司会提供房屋买卖的信息发布及代理服务。

5. 家政服务

为业主提供家政清洁、洗衣等服务也是不少物业公司的一项业务。

6. 休闲娱乐设施管理

如游泳池、健身房等公共设施的维护和管理。

7. 网络宽带接入

部分物业公司也涉足互联网服务领域，比如提供Wi-Fi覆盖。

8. 社区增值服务

例如组织文化活动、健康讲座等，增强居民之间的互动。

9. 装修监理

对新装修的住户提供专业指导和服务。

10. 智能家居设备销售与安装

随着科技的发展，智能家居产品越来越受欢迎，物业公司可以推广这类产品并提供安装服务。

以上就是一些常见的由小区物业开展的生意类型，它们通过多元化经营来增加收入，同时也提升了服务质量，满足了业主多样化的需求。