在学校附近开店，选择合适的项目至关重要。这里有一些建议可以帮助你找到既赚钱又投资小的项目。

1. 小吃摊

小吃摊是学校附近非常受欢迎的选择。学生通常喜欢快速、方便且价格实惠的食物。你可以提供各种小吃，如煎饼果子、烤串、炸鸡块等。这些食品制作简单，成本低，利润空间大。

2. 饮品店

饮品店也是一个不错的选择。可以提供奶茶、果汁、咖啡等饮品。特别是在夏天，冷饮的需求量很大。投资一个小规模的饮品店，设备和原材料的成本相对较低。

3. 文具店

文具店是学校周边的传统生意之一。学生需要购买各种学习用品，如笔、本子、文件夹等。这类商品的利润率较高，而且不需要太大的店面。

4. 二手书交易

许多学生在学期结束时会出售他们的旧书，而新生则需要购买教材。你可以开设一个二手书交易平台，帮助学生买卖书籍，从中赚取佣金或差价。

5. 快递代收点

随着网购的普及，学生们经常需要接收快递。在学校附近设立一个快递代收点，不仅可以为学生提供便利，还能带来稳定的收入。

6. 游戏室或网吧

对于喜欢玩游戏的学生来说，一个干净、舒适的游戏室或小型网吧是非常有吸引力的。虽然初期投资可能稍高，但长期来看回报也很可观。

7. 洗衣服务

大学生通常没有太多时间自己洗衣，因此提供洗衣服务是一个很好的商机。你可以与专业的洗衣店合作，或者自己购置洗衣机和烘干机。

8. 美甲店

越来越多的年轻人开始注重个人形象，美甲成为一种流行趋势。开一家小型美甲店，专注于简单的美甲设计，能够吸引不少顾客。

9. 自助打印店

学生常常需要打印论文、报告和其他文件。开设一家自助打印店，配备几台打印机和扫描仪，可以满足他们的需求。

10. 健身房

如果空间允许，可以考虑开设一个小型健身房。针对学生的健身需求，提供基础的健身器材和课程，吸引他们加入会员。

以上这些项目都具有较低的投资门槛，并且非常适合在学校附近开展。当然，在选择具体项目时，还需要结合当地的市场需求和个人兴趣进行综合考量。