CBD（Central Business District）作为城市的核心区域，人流密集、商业活动频繁。在这里开设小买卖不仅能够满足当地居民的需求，还能吸引大量的游客和商务人士。以下是一些适合在CBD周边开展的小买卖项目：

1. 早餐摊位

CBD地区早晨的人流量很大，许多人选择在上班前吃一份健康的早餐。你可以考虑开设一个小型的早餐摊位，提供各种新鲜的面包、三明治、咖啡等。

2. 手工艺品店

CBD附近有很多写字楼和酒店，员工们通常喜欢购买一些独特的手工艺品来装饰自己的办公空间或房间。你可以出售一些手工制作的饰品、画作或者陶瓷制品。

3. 咖啡馆

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始注重生活品质。在CBD开设一家小型的咖啡馆是一个不错的选择，提供高品质的咖啡和舒适的环境。

4. 美容美发沙龙

CBD地区的上班族往往工作压力大，他们更愿意花时间和金钱去享受美容美发服务以放松身心。你可以开设一个小型的美容美发沙龙，提供专业的护理和按摩服务。

5. 二手书店

随着电子阅读设备的普及，纸质书籍的需求逐渐减少。然而，在CBD周边开设一家二手书店仍然有市场。你可以从附近的学校、图书馆收集到大量未被充分利用的书籍，并进行分类整理后出售。

6. 水果蔬菜店

CBD地区虽然人多车杂，但对健康食品的需求依然旺盛。你可以开设一家水果蔬菜店，销售新鲜的有机农产品以及各种营养丰富的零食。

7. 服装店

对于追求时尚潮流的年轻人来说，CBD是他们的首选购物场所之一。你可以开设一家小型的服装店，主打年轻化的设计风格，同时也可以根据季节变化推出不同主题的商品系列。

8. 文具用品店

许多学生和上班族都会携带文具出门，因此在CBD周边开一家文具用品店也是个好主意。你可以售卖各种类型的笔、笔记本、文件夹等办公用品。

9. 小型礼品店

无论是生日礼物还是节日贺卡，CBD周边的人都会寻找合适的礼品送给亲朋好友。你可以开设一家小型礼品店，展示精美的包装盒、创意摆件以及其他特色商品。

10. 自行车租赁点

近年来，环保出行理念深入人心，越来越多的城市居民选择骑自行车上下班。如果你打算投资于这个领域的话，可以在CBD设立一个自行车租赁点。

以上就是在CBD周边可以尝试的一些小买卖项目。当然，具体选择哪种类型还要结合当地的实际情况和个人兴趣爱好来进行决策。希望这些信息对你有所帮助！