开设一家洗鞋店是一项创业的好选择。然而，在决定是否投资之前，了解洗鞋店可能带来的收入是非常重要的一步。

首先，我们需要考虑的是成本。这包括租金、设备购买或租赁费用、员工工资以及日常运营所需的其他开支。假设你的店铺面积为100平方米，每月租金约为5,000元；设备（如洗衣机、烘干机等）一次性投入约8,000元；员工工资按最低标准算，每月每人4,000元，共两名员工；其他杂费每月预计1,000元。

接下来是定价策略。你可以根据市场调研来确定服务价格。一般来说，鞋子清洗的价格可以从每双几元到几十元不等，具体取决于材质和清洁难度。以每双平均20元为例，每天可以处理100双鞋，则日营业额为2,000元。

再来看一下利润空间。扣除上述所有固定及变动成本后，如果每天净赚1,000元，那么一个月就能赚3万元左右。当然，这只是理论上的数字，实际经营中可能会受到季节性波动等因素影响。

最后提醒一点，在选址时要考虑到人流量大且交通便利的地方，这样有助于吸引更多的顾客光顾。