要准确地计算出加盟维也纳酒店的实际投资总额，我们需要先明确几个关键因素：

• 品牌使用费是多少？
• 您所在的区域是否属于高消费城市还是低消费城市？这会影响到装修标准及设备档次的选择。
• 您计划开设几家分店？单个门店的投资预算是否会因为连锁效应而降低？
• 是否有任何优惠政策或补贴可以申请？这些都可能减少您的初始投入。

接下来我们可以通过以下公式来估算加盟维也纳酒店的大致投资额：

总投入 = 品牌使用费 + 保证金 + 装修费（按当地市场价格）+ 设备购置费（按实际需求量确定）+ 其他杂项开支

请注意，这只是个大概的数据，并不能完全反映实际情况。建议您联系当地的维也纳酒店总部或者授权代理商获取更详细的信息。

此外，在做出决定之前，请务必仔细研究一下当地的市场竞争状况以及自身财务状况，确保有足够的资金支持整个项目的发展。