经营一家20个房间的小型宾馆是一项复杂的工作，涉及到多个方面的管理与决策。

首先是选址问题。一个好的位置能够带来更高的入住率和更好的收益。一般来说，靠近交通枢纽或商业区的地方比较受欢迎。

然后是客房设计。虽然只有20间房，但也要注重舒适性和美观性。床品质量好、卫生间干净整洁都是必不可少的因素。

再者就是餐饮服务。如果条件允许的话，可以在宾馆内设置简单的餐厅供住客用餐。这样不仅可以增加收入来源，还能让客人感受到家一般的温暖。

还有就是安全管理。安全问题是任何企业都必须重视的问题。除了常规的安全措施外，还需要定期检查消防设施是否正常运作。

另外一点就是财务状况。作为经营者，必须清楚地知道自己的收支情况并做好预算计划。这样才能保证企业在市场竞争中立于不败之地。