在进行商场招商过程中可能会遇到一些挑战和困难下面列举了几种常见的问题以及相应的解决方案供参考：

1. 竞争激烈导致租金过高

如果市场上存在大量同类型商户竞争那么可能就会面临较高的租金成本压力。此时可以尝试与其他商业伙伴合作共享资源降低成本或者寻找更具性价比高的地段重新选址。

2. 客户群体定位不准造成销售额下降

当发现实际成交率低于预期值时首先要检查是否准确把握住了目标受众特征然后调整营销方案使之更加贴近市场需求。

3. 营销手段单一缺乏吸引力

为了提升人气可以多开展促销活动比如打折优惠满减赠品赠送等等还可以举办主题活动如节日庆典开业仪式新品发布会等丰富形式多样化的促销方式有助于吸引更多顾客光临。

4. 物业管理不善影响用户体验

良好的物业管理对于维护品牌形象至关重要所以要定期检查设施设备及时维修保养确保环境整洁干净卫生安全有序地为顾客提供舒适便捷的服务体验。

综上所述针对以上提到的各种情形我们都需要采取积极有效的措施去克服它们这样才能顺利推进商场招商进程达到预期效果。