要想在小学旁边成功开设一家店铺，除了了解当地市场情况外，还需要掌握正确的选址技巧。以下是几个关键点，请参考：

1. 观察人流量

首先应该仔细考察该区域每天有多少行人经过此处。如果人流量较大，则说明潜在客户基数充足；反之则可能意味着客源稀少。

2. 考虑竞争状况

其次要分析周边已经存在的同类业态是否过多。如果有太多相似类型的企业存在，那么你的生意就会受到很大影响。相反地，如果没有足够的竞争对手出现，则表明这是一个相对空白的领域，有利于开拓新业务。

3. 注意交通便利性

此外还需注意该地段是否有良好的公共交通设施支持。比如靠近公交站台或者地铁出口的地方就更容易吸引到过往行人驻足观看甚至光顾消费。

4. 评估租金成本

最后还必须考虑到租赁费用高低问题。一般来说，位置优越、环境优美的地方往往价格较高；而偏远地区或者条件较差的位置则相对较便宜。所以在做出决定之前一定要先做好预算规划工作哦！

综上所述，只有综合考量以上因素才能确保所选地点符合预期效果并且具备长期发展潜力。希望这些方法能对你有所帮助！